Израильтянам все труднее оплачивать съемные квартиры
13.05.2020 17:20Рынок аренды немедленно отреагировал на кризис, вызванный эпидемией коронавируса. Уже в начале апреля каждый восьмой арендатор не смог полностью рассчитаться с хозяевами квартир. Таковы результаты исследования, проведенного факультетом управления Тель-Авивского университета в сотрудничестве с факультетом экономики Еврейского университета в Иерусалиме.
Исследование базируется на опросе, проведенном в конце апреля среди 1525 квартиросъемщиков трудоспособного возраста, проживающих в разных израильских городах. Респондентам задавали вопросы о положении дел с работой и экономических изменениях, произошедших после вспышки эпидемии, о расходах и арендной плате домохозяйства, способности справляться с непредвиденными расходами, характеристиках аренды, а также об оплате аренды в апреле.
Ущерб, нанесенный съемщикам квартир, исключительно велик в том числе и потому, что арендная плата – это, чаще всего, наибольшая ежемесячная сумма расходов семьи, не поддающаяся сокращению. Согласно исследованию, более прочих пострадали молодые семьи, доходы которых и до эпидемии были невелики. Квартплата опрошенных составляла, в среднем, 3670 шекелей в месяц, и на оплату квартиры приходится 25%-40% всех расходов.
Ко времени проведения опроса 43% респондентов не работали – были уволены, отправлены в неоплачиваемый отпуск или же являлись индивидуальными предпринимателями, оставшимися без заработка. Почти треть сообщили, что их доходы снизились по крайней мере на 40%, а у 18% респондентов доходы снизились на 60% и более.
Из данных опроса также следует, что 28% семей не смогут справиться с непредвиденными одноразовыми расходами на сумму, вдвое превышающую месячную квартплату, и что только 36% смогут покрыть такие расходы, используя ликвидные сбережения на текущем счету. Как сообщал НЭП, примерно таковы и данные, полученные в результате опроса, проведенного в начале мая институтом социологических исследований «Мидгам»: две трети израильтян не справятся с непредвиденными расходами на сумму 8000 шекелей.
Согласно полученным данным, каждый восьмой не смог рассчитаться с хозяином квартиры, и при этом почти 40% не заплатили квартплату за апрель вообще, а остальные выплатили только часть суммы. Также выяснилось, что 16% респондентов связались с арендодателем по поводу апрельской арендной платы, а 14% намереваются сделать это в самое ближайшее время. Такие обращения нередко оказывались плодотворными: в 27% случаев квартировладельцы пошли навстречу жильцам и согласились на отсрочку платежа или снизили квартплату.
Исследователи отмечают, что многое зависит от условий договора и от длительности знакомства квартиросъемщиков с владельцами квартир. Результаты опроса показывают, что тем, кто решил «сэкономить» часть квартплаты, было легче это сделать в тех случаях, когда, например, чеки не были заранее переданы владельцам квартир или когда в распоряжении хозяев не было гарантийных чеков, которые можно вложить в счет оплаты жилья.
В то же время было установлено, что в случаях хорошего знакомства жильцов с владельцем квартиры после длительного периода проживания, превышающего три года, и многочисленных встреч, арендаторы чаще были способны не платить всю сумму, заручившись согласием хозяев. И, напротив, в тех случаях, когда арендатор не знаком с владельцем квартиры а связан только с посредником, случаев неуплаты хотя бы части суммы значительно меньше. Также было установлено, что чем выше арендная плата, с учетом принятой в районе проживания, тем чаще арендаторы пытались снизить ее сейчас, во время кризиса.
Что же касается владельцев квартир, то их склонность к компромиссу зависит от того, насколько значима для них квартплата. В рамках исследования арендаторов спрашивали, является ли аренда основной частью их ежемесячного дохода. В тех случаях, когда арендодатели меньше зависели от арендной платы, они чаще шли навстречу жильцам и соглашались снизить арендную плату или отсрочить платежи.
Источник: НЭП
Фото: Pixabay
Читайте также:
Две трети израильтян живут в собственных квартирах
Цены на квартиры непрерывно растут, но доля израильтян, у которых есть принадлежащее им жилье, практически...Продажи квартир упали до 5-летнего минимума
Из данных отчета главного экономиста министерства финансов следует, что в марте число сделок на квартирном рынке сократилось...Кто поможет квартиросъемщикам?
Заместитель председателя кнессета депутат Эйтан Гинзбург обратился в министерство финансов с предложением облегчить положение живущих на съемных квартирах в условиях чрезвычайного...Банк Израиля критикует «Цену для новосела»
Банк Израиля в очередной раз выражает сомнения в эффективности методов борьбы Моше Кахлона с жилищной проблемой.Налоговое управление серьезно взялось за владельцев арендного жилья
Многие из тех, кто попал в сети налоговиков, долгие годы не считали необходимым отчитываться...Лента новостей:
Нетаниягу отверг «израильское предложение» Байдена
"Любое предложение, согласно которому Израиль согласится на постоянное прекращение огня без уничтожения...Армия готовится к мощным обстрелам севера Израиля
Военные на севере приведены в состояние повышенной боевой готовности.ЦАХАЛ: в боях на территории Газы погибли двое военнослужащих
В боях на территории сектора Газы погибли старшина резерва Адар Гавриэль и сержант Йонатан Элиас.В Хайфе задержаны шестеро участников антивоенной демонстрации, пострадали двое полицейских
Демонстранты призывали на арабском языке...В Бруклине совершена попытка автомобильного теракта
В Бруклине мужчина средних лет попытался совершить наезд на студентов иешивы.Финляндия против введения европейских санкций в отношении Израиля
Финляндия выступает против возможного введения Евросоюзом торговых...Дания не признает палестинское государство
Парламент Дании отклонил предложение о признании палестинского государства.Самое важное, что сделал Израиль - это бросил вызов давлению США
"Когда я слышу, как израильские обозреватели и даже некоторые люди в израильском...Мадрид приписал Иерусалим палестинцам
По словам премьер-министра Испании Педро Санчеса, Мадрид признает палестинское государство в границах...Сэм Олтман признан самым влиятельным евреем
Глава компании OpenAI, разработавшей ChatGPT, Сэм Олтман, признан самым влиятельным евреем мира по версии израильской газеты...Amazon инвестирует 7,2 млрд долларов в Израиль и запускает облачный сервис AWS
Компания Amazon заявила во вторник, 1 августа, что планирует инвестировать около 7,2 млрд долларов до...Intel инвестирует 25 млрд долл в завод в Израиле
Intel построит новый завод в Израиле стоимостью 25 миллиардов долларов, заявил в воскресенье премьер-министр Биньямин Нетаниягу,...Uber уходит из Израиля
Компания Uber, год назад запустившая сервис по заказу такси в Израиле, покидает израильский рынок.Как репатрианту открыть бизнес в Израиле — советы бухгалтера
Получив гражданство, многие предприимчивые люди не ищут работу,...Рождаемость падает во всем мире, но в Израиле сложилась уникальная ситуация
Исследование: демографическая ситуация в Израиле резко отличается...Система ПВО SPYDER All in One прошла успешные испытания, заявляет Rafael
Конфигурация, получившая название SPYDER All in One, включает в себя...Четвертый ракетный корвет «Саар-6» введен в строй. Видео
Четвертый корвет "Саар-6" введен в строй и готов к выполнению боевых задач в Средиземном море и в Красном море.Начался отбор в научные олимпийские сборные Израиля
Министерство просвещения и Центр ученых будущего начинает процесс формирования нового состава школьных олимпийских научных...Израиль инвестирует миллионы, чтобы помочь ИИ понимать иврит и арабский язык
Израиль инвестирует около 30 миллионов шекелей в улучшение способности ИИ понимать иврит...Погибший в Газе старшина после смерти спас пятерых израильтян
Старшина Сиван Вейль, боец бригады коммандос подразделения «Эгоз», был смертельно ранен...В Израиль прибыла делегация врачей из Украины на стажировку в сфере реабилитации зрения
Вчера, на фоне продолжительной войны на Ближнем Востоке...Вступили в силу две крупные реформы на рынке страхования здоровья
Все, кто приобрел страховой полис на покрытие операций в Израиле начиная...Реформа получения медицинских услуг в Израиле: лечение - в любой больнице
Согласно положениям реформы, каждому пациенту будет предложено...Новый штамм COVID-19 обнаружен в Израиле
Новый штамм произошел от «Омикрона», который привел к повышению уровня заболеваемости...Атака Ирана на Израиль обвалила биткоин
Рынок криптовалют пережил стремительное падение после ударов Ирана по территории Израиля.«Битуах Леуми» обанкротится на восемь лет раньше, чем ожидалось
Ожидается, что «Битуах Леуми» придет к банкротству на восемь лет раньше, чем прогнозировалось...Moody's: рейтинг Израиля понижен до A2, прогноз негативный. Нетаниягу: «Экономика устойчива»
"Понижение рейтинга не связано с экономикой, оно целиком связано с тем, что мы...Банк Израиля понизил учетную ставку на 0,25% до отметки 4,5%
Темпы инфляции продолжают снижаться, и Банк Израиля прогнозирует достижение запланированных правительством...Денег нет: Минфин требует закрытия шести министерств
Ожидается, что в начале следующей недели Министерство финансов выпустит рекомендацию о закрытии шести “избыточных” министерств...Памяти Дня Катастрофы и героизма
5 мая с заходом солнца весь Израиль и все евреи мира будут вспоминать павших и выживших в День катастрофы и героизма европейского еврейства....Умерла лауреат Премии Израиля Наоми Полани
В возрасте 96 лет скончалась лауреат Премии Израиля в области исполнительского искусства, театра и танца Наоми Полани.Новый израильский сериал о разведке
Новый сериал компании НОТ «Северный ветер» снял Асаф Беренштейн, режиссер первого сезона знаменитой «Фауды», он же написал сценарий в соавторстве...Мисс Ирак пришла на церемонию вручения премии «Оскар» в платье с именами заложниц ХАМАСа
Сара Идан, мисс Ирак-2017, пришла на вечеринку Элтона Джона по случаю вручения премии «Оскар»...Для «Евровидения» не одобрили вторую песню Израиля
Европейский вещательный союз (EBU), в конце прошлой недели запретивший израильтянке Эден Голан исполнять на «Евровидении»...Я вот думаю - как у нынешнего поколения наших политиков с историей? Вопрос не праздный, ибо, зная прошлое, гораздо легче избегать ошибок в настоящем. Ошибки же политиков зачастую оплачиваются многочисленными человеческими жизнями. Вот и выходит, что все эти "сбалансированные" и "взвешенные" подходы и "ответственные" решения оказываются лишь пресловутыми старыми граблями, а то что им кажется проявлением гуманизма есть лишь то самое отрезание по частям собачьего хвоста.
«Азазель» – концептуальные сети «Фонда Векснера»
На протяжении десятилетий "Фонд Векснера" остается важнейшим партнером...Если вы это стерпите, ваши дети будут следующими
"Идея состоит в том, чтобы превратить МУС в инструмент...Что есть совок?
Сегодня модно презрительно насмехаться над дураками-дедушками и дурами-бабушками, которые покупались на...Бунт генералов
Взаимоотношения между Израилем и Армией его Обороны часто описываются весьма неоднозначными...«Мидраша Ционит» - еврейская международная организация была основана Шломо Нееманом, бывшим главой Совета поселений и регионального совета Гуш-Эцион 25 лет назад. Это международное еврейское сообщество - площадка для совместного интеллектуального и духовного роста, учёбы и создания общины в духе Торы Израиля и в крепкой связи с Землей Израиля.